• 财讯网
  • 主页 > 宏观 > 正文

    【聚焦城关】业主委员会:“小支点”撬动社区治理“大格局”

    2022-01-18 15:19:24  |  来源:  |  编辑:  |  

    冬日,寒风瑟瑟。而储金川的家却温暖如春,他再也不用为取暖的问题发愁了。

    “我们全家能及时取上暖,多亏了小区新成立的业委会。”近日,在栾川县城关镇君山路社区山城半山了解小区供暖情况,业主储金川由衷地点赞道。

    该小区共17栋490多户1400余口人,居住人多而杂,是城关镇辖区较大的一个小区。该小区曾是个“问题小区”:业主诉求无门,导致矛盾纠纷凸显,影响了小区的和谐。

    小区治理是社会治理的基本单元,是基层治理的重心所在。城关镇针对“无主小区”不能自治的短板,将山城半山、南苑新村小区作为试点,成立镇、社区联合筹备组,下足“绣花功夫”,并于去年8月分别在这两个小区成立了业主委员会,将能协调、懂法律、敢担当、善作为的业主,选进业委会,发挥自治组织的“领头羊”作用。

    新成立的山城半山小区业委会,首先组织其成员及楼栋长“充电”补脑,学习《河南省物业管理条例》等相关法律法规,继而广泛征求业主意见、建议,梳理、汇总了小区供暖、房屋维修、电动车充电、门禁监控管理等业主关注度较高的问题20多个。

    转眼就要入冬,业主取暖可谓头等大事。业委会把储金川等工程二期业主反映的暖气不暖问题,列为协调解决的头号问题,深入实地了解、勘察。发现原供暖管道从工程一期楼栋接入,管道口径细、战线长而落差高,导致输暖不暖。找准“病根”,业委会及时与小区物业公司协商,投资5万元,拆旧换新,架设大口径配套管道100多米,历时1个月施工,彻底解决储金川等业主取暖问题。

    选举业主委员会

    业委会成了业主的主心骨,业主从此也有了诉求的地方。小区三期工程施工,载重大车来来往往。为保护小区路面,二期工程楼院业主反映断路阻通,业委会及时出面协调,既避免了双方利益受损,又有效遏制了事态的发展;小区地接充电桩少且不安全,业委会在小区勘查了6个适宜安装的地方,本着“谁投资谁受益”的原则,引来了工程投资户,现已进入工程预算阶段。该工程的实施,将有效缓解小区1000多辆电动车充电难的问题……

    随着一个问题又一个问题的销号,小区业委会由起始的业主不太认可到逐渐认可,直至现在成了小区的“黏合剂”。有事大家共同商量,业委会通过召开协商议事会,让居民从原本不关心小区建设的“局外人”,开始纷纷变身为事事参与的“主人翁”,小区终于实现了“民事民议、民事民办、民事民管”,最终把矛盾稳控在小区、化解在基层。

    如今,“问题小区”变身美丽家园。在业主委员会的带领下,山城半山小区逐渐形成了浓厚的自治氛围:小区管理井井有条,楼道灯亮了,停车位划线规范,车辆停放整齐划一,小区环境清洁干净,邻里关系互助和谐,小区面貌焕然一新。

    干净整洁的长城半山小区

    对此,负责小区治理的镇负责人说,“城关镇在‘无主小区’成立业主委员会,创新地回答了‘怎么选、选什么、如何管’的问题。通过业委会这个‘小支点’撬动了社区治理的‘大格局’,探索出一条独具城关特色的基层治理之路,为接下来‘无主小区’的治理,提供了经验和做法。”

    据悉,城关镇以推动辖区治理体系、治理能力现代化为目标,推广试点小区经验,提升小区自治能力。截止目前,全镇共在“无主小区”成立业主委员会25个。

    关键词: 铍青铜价格 上岗证多少钱 白酒生产厂家 背包网 工程机械密封件

    上一篇:香水园街道宣传学习《北京市接诉即办工作条例》推动接诉即办工作再上新台阶    下一篇:凤栖街道召开党史学习教育专题民主生活会